Vad kan man ställa för krav på en flyttstädning?

Att sätta nycklarna i låset till sin nya bostad på tillträdesdagen, öppna dörren och förväntansfullt stiga över tröskeln är en fantastisk känsla. Ett nytt hem innebär nya möjligheter och ett nytt kapitel i livet. Men ibland kan känslan av triumf och glädje grusas av en egentligen banal orsak; bostaden är undermåligt flyttstädad. Det är damm i hörnen, det finns smutsränder i handfatet, fönstren ser inte ut att vara putsade och frysen är inte avfrostad. De exempel vi radar upp här är alla typexempel på när en flyttstädning med säkerhet kan sägas vara undermåligt utförd.

Men det är inte alltid som det är så tydliga missar som gjorts. Ibland kan det vara små, små detaljer som gör att man är missnöjd. Det kan vara dåligt rengjort bakom spisen, det kan finnas lite damm på ovansidan av några köksskåp. Den som förväntar sig en hundra procent ren bostad utan tillstymmelse till smuts eller damm, blir tyvärr ofta besviken. Men vad kan man egentligen ställa som krav på en flyttstädning, och är det värt att begära att städningen görs om?

Det ska alltid finnas en överenskommelse i kontraktet

Ett överlåtelsekontrakt skrivs idag oftast av mäklare, och nästan alltid utifrån en standardmall. Det som skiljer är detaljer om köparna och den specifika bostaden. Angående städningen finns den alltid med som en punkt, och här beskrivs flyttstädningen som att den ska vara utförd på ett visst sätt. Ofta refereras till ett dokument, en checklista som tagits fram enligt vad som generellt anses som ett minimikrav på vad som ska ingå i en flyttstädning. Ett sådant dokument är till exempel Mäklarsamfundets checklista för flyttstädning.

Har man skrivit på ett kontrakt där en sådan checklista finns med är det enkelt att gå igenom den mot hur bostaden faktiskt ser ut. Finner man att någon punkt avviker har säljaren brutit mot kontraktet och du har rätt att kräva att punkten åtgärdas. Det enklaste är då att du tar in en städfirma som erbjuder flyttstädning sm säljaren få bekosta.

Flyttstädning är billigt i Stockholm

Egentligen är det konstigt att så många i Stockholm väljer att flyttstäda sina bostäder själva, trots att det är så billigt att anlita flyttstädning i Stockholm. Med RUT-avdraget kostar en flyttstädning sällan mer än några tusen, trots att det oftast innebär en hel dags arbete för en lekman. Många som städar själva har dessutom ganska dålig koll på hur man gör riktigt rent i en bostad, och många gånger tänker de inte ens på att kolla vad man kommit överens om i kontraktet. Man tror att det räcker med att bostaden ser ren ut på ytan, och kanske struntar i att rengöra bakom spisen eller rensa i golvbrunnarna.

Fönsterputsning är et annat moment där resultatet ofta lämnar en hel del övrigt att önska. Att putsa ett fönster så att det lir helt rent är en kunskap som inte längre är lika utbredd, i alla fall inte i Stockholm. Här kan det krävas ett proffs för att fönstret ska bli ordentligt rent utan märken.

Gör en avvägning innan du underkänner städningen

Du har rätt att kräva att din nya bostad är städad enligt vad som står i kontraktet. Uppfyller inte städningen de kraven kan du kontakta mäklaren, som tar upp frågan med säljaren. Det vanligaste är då att man kommer överens om att säljaren får bekosta en kompletterande städning, utförd av en städfirma. Ett tips är dock att göra en bedömning av hur slarvig städningen egentligen är. Handlar det bara om någon enstaka dammtuss kanske det är mer värt att behålla en god relation till säljaren än att till varje pris få rätt.

Läs mer om flyttstädning på https://www.stockholmflyttstädning.nu.

12 mar 2019