Blogg

Dags att köpa en ny varmvattenberedare?

21 sep 2017

Många blir förvånade då man säger hur pass mycket vatten vi dagligen gör av med. Förvånade – och samtidigt drabbade av dåligt samvete. Vi har i Sverige någonting unikt som många andra länder enbart kan drömma om. Vi kan slå på en kran och dricka vatten direkt ur denna. En lyx som vi tar för given och som – tyvärr – i många fall gör att vi slösar. Vi kan spola vatten länge innan det känns tillräckligt kallt för att dricka, vi låter vattnet spola innan vi hittar en behaglig temperatur att duscha i och många kanske borstar tänderna medan kranen står på öppna spjäll.

En vanlig familj i Sverige – två vuxna och ett barn – gör av med ungefär 400-500 liter vatten per dag. Adderar vi ett barn så stiger siffran till 500-600 liter och talar vi om storfamilj (fler än två barn) så nosar vi på en vattenförbrukning om 650-999 liter per dygn. Ganska mycket, och många skulle nog kunna rycka sig i kragen gällande denna användning. Vatten är ingen oändlig resurs, inte ens i Sverige.

Med denna lilla brasklapp nämnd så tar vi oss vidare till en annan väsentlig del gällande vatten – nämligen hur man får detta varmt; något som sker genom en varmvattenberedare. En varmvattenberedare som har en begränsad livslängd och som med jämna mellanrum alltså måste bytas ut. Vi tänkte här peka ut några viktiga poänger gällande en varmvattenberedare som du kan ha i åtanke då det är dags för er familj att byta ut er gamla. Kort och gott – tänk på detta då ni ska investera i en ny varmvattenberedare:

  • Hur stor behöver ni? Siffrorna vi nämnde ovan kan vara en bra mall att utgå ifrån. Två vuxna och två barn gör av med ungefär 5-600 liter vatten om dygnet. Er varmvattenberedare bör alltså ha kapacitet för denna åtgång. Ta i lite i överkant.
  • Vilket märke ska ni välja? Det finns nästintill en djungel då det kommer till varmvattenberedare – både sett till storlekar, funktioner och märken. Det kan här vara bra att välja ett etablerat märke och betala lite mer för en sådan. De större aktörerna är ofta stora av en anledning; att de levererar kvalitet.
  • Priset: Tänk på att ni ska dra nytta av er varmvattenberedare under en längre tid. Försök att se kostnaden som en investering snarare än som en utgift. Det kan vara läge att betala lite mer för en modell som håller längre. Och: se gärna över vilken typ av garanti som ingår. Lång garanti och möjlighet ill service är alltid något att sikta mot.
  • Skötsel: De flesta av oss saknar den där naturliga händigheten då det kommer till maskiner. Helst av allt vill vi kunna trycka på en knapp och se att allt fungerar. Tillhör du den här kategorin av människor så bör du också eftersöka en varmvattenberedare som inte är alltför avancerad och som har en massa funktioner som du inte vet hur de fungerar.

Även sängar behöver bytas ut

20 sep 2017

Hur skulle du agera om du fick ont i dina fötter efter varje löprunda? Hur skulle du göra om du fick ont i ryggen varje gång du suttit ner i din kontorsstol på jobbet? Vilken skulle bli din första åtgärd om du upptäckte att det lossnar metall från din stekpanna varje gång du lagar mat? Svaren på dessa frågor är att du skulle byta ut dina skor, att du skulle be din chef om en ny, mer ergonomisk stol samt att du skulle investera i en ny stekpanna. Logiskt – eller hur?

Men, hur skulle du agera om du plötsligt insåg att du sover dåligt, att du vaknar med en stelhet i kroppen eller med ryggvärk? Många lider av dessa åkommor – men man gör ingenting åt själva grundproblemet som ligger i att man har en för dålig säng. Gällande sängar så kan dålig i det här fallet innebära att sängen i fråga är utsliten, att den är för hård, för mjuk eller för liten – vi ser alla annorlunda ut och vi har därmed också olika behov då det kommer till hur våra sängar ska se ut och kännas. Få har dock kommit till insikten om att även sängar behöver bytas ut med jämna mellanrum och i många fall så ligger det ekonomiska skäl bakom.

Det kanske är saftigt att lägga ut 10-50.000 kronor för en ny säng; men vårt råd är att man ser det som en investering. Slå ut denna totala kostnad över kanske 10-20 år och du får en bättre bild över vad du betalar för. Dessutom så är investeringen i dig själv också. Du spenderar trots allt sju-åtta timmar per dygn i din säng och det är egentligen i den du får din enda chans att vila ut – något som vi alla behöver. I synnerhet om du bor i en större stad där stressnivån är högre.

Chans att hitta billiga sängar i Stockholm

Sover du dåligt och bor i exempelvis Stockholm så får du svårare att klara av jobb, familjeliv och vardag – så enkelt är det. Lyckligtvis så är det dock också så att du har allra bäst chans att hitta en bra säng. Detta beroende på att det finns extremt många företag som jobbar enbart med sängar; rena specialister som inte finns i andra, mindre städer. De som är bra med sängar från en sådan specialist är att de vet vad du behöver, de kan se vilken typ av säng som generellt passar din kroppsform och de kan även anpassa sängen utifrån dina önskemål; storlek, sänggavel, höjd och så vidare.

Dessutom: priset på sängar i Stockholm kan bli väldigt förmånligt. Dels så har vi konkurrensen mellan de olika affärerna och dels så har vi det faktum att butikerna i fråga jobbar efter devisen om att gammalt ska bort och nytt ska in. Enkelt förklarat: de sängar som såldes ifjol måste ge plats för de nyare sängar som ska säljas i butiken i Stockholm; detta ger dig väldigt goda möjligheter att göra ett ekonomiskt klipp. Ett klipp som garanterat kommer att ge dig bättre sömn under en lång, lång tid framöver.

Besök http://www.sängarstockholm.biz för mer information.

En radonmätning ger dig trygghet

6 sep 2017

Det farliga som kan finnas i ett hus är ofta det som man inte ser. Det vill säga, skulle en golvplanka spricka, skulle ditt tak börja läcka eller skulle räcket till din trapp lossna – ja, då skulle du utan någon längre väntetid åtgärda dessa problem och göra ditt hus till en säkrare och tryggare plats. Handlar det däremot om mögel, fuktskador eller om för höga halter av radon så finns det en risk att du lever på som vanligt och inte har en tanke på konsekvenserna av detta och riskerna som gömmer sig i detta.

Gällande radon så är riskerna faktiskt väldigt höga – efter rökning så räknas nämligen radon som den största orsaken till lungcancer och en kombination av dessa två ökar riskerna rejält. kort sagt, ett hus med för höga halter av radon kan vara en potentiell livsfara som inte syns.

Men; att radon inte syns innebär inte att det inte går att upptäcka. Det som krävs är att man som husägare bokar in en tid för radonmätning och en sådan låter betydligt allvarligare än vad den i själva verket är.

För, en radonmätning kommer inte att kräva något av dig som husägare och det handlar inte om något projekt där ni tvingas att lämna huset eller leva i något slags kaos. Nej, en radonmätning innebär att företaget du anlitat på valda platser placerar ut små dosor och där kommer dessa sedan att ligga i minst två månader och någon gång mellan 1:a oktober och 30:e april. Att det tar så förhållandevis lång tid att genomföra en radonmätning beror på att man måste få ett tillförlitligt resultat och halterna kan sjunka- och stiga beroende på väder, vind och exempelvis ventilation.

Boka tid för en radonmätning

Men; att det finns risker i att leva i ett hus med för höga halter av radon – rekommenderat värde är 200 bq/meter3 – är en sak; men hur stor är chansen att just du och ditt hus är drabbat? Om detta kan vi visa upp några siffror från Strålskyddsmyndigheten som påvisar vikten av en radonmätning.

Där uppskattar man att så många som 400.000 hus i Sverige har för höga radonhalter. Av dessa så har man hittills upptäckt 40.000 stycken och man har åtgärdat cirka 25.000. Det finns således en risk att just ditt hus är drabbat och därför bör du också skaffa dig trygghet genom att boka in en radonmätning.

Skulle radonhalten i ditt hus visa sig vara för hög behövs en radonsanering. Läs mer om det på sidan http://www.radonsaneringstockholm.biz/.

 

Gör enkel VVS själv

24 aug 2017

”Riktig” VVS krävs en behörig fackman för att utföras. Visserligen kan det gå att göra själv, men det är förenat med stora risker. Dessutom kan du få problem med att få ut ersättning från ditt försäkringsbolag om olyckan är framme. Försäkringsbolag ställer i regel krav på att dylika arbeten ska vara fackmannamässigt utförda. Om du ens får någon ersättning när ett rör brister, så är den sannolikt mycket liten. För svårare VVS bör man alltid anlita någon.

Men det finns lite mindre saker man kan göra själv. Till exempel kan du förebygga stopp i avloppet eller rätta till en droppande kran.

Fixa en droppande kran

En droppande kran kan kosta dig flera tusen om året, om den droppar snabbt. Kommer det ungefär en droppe i sekunden kan det kosta ungefär 250 kronor om året, beroende på vad du har för vattenkostnader. En droppande kran kan ofta lagas själv, utan att behöva ringa in VVS. Det här är inte något man bör skjuta upp på – inte bara för det kan vara oerhört irriterande – utan även för att varje droppe kostar pengar.

Förebygg stopp i avloppet

Det här är en åtgärd för att slippa behöva anlita kostsam hjälp med VVS. Genom att vara försiktig med vad du häller i diskhon kan du undvika jobbiga stopp i rören. I vissa fall kan det här lagas på egen hand, men i mer komplicerade fall krävs det att man ringer in någon med kompetens på området.

Något som du till exempel bör vara försiktig med är fett och olja. Alla typer av fetter, oavsett om de är fasta eller flytande, stelnar nere i rören. Mot detta hjälper inte ens hett vatten, så vid för mycket fettlagringar kan rören behöva bytas ut.

Något annat som bör undvikas är kaffesump. Vissa har hört att kaffesump kan riva bort beläggningar i rören och är bra för att rensa upp, men så är inte fallet. Istället förenar sig snarare kaffesumpen med stelnat fett i rören. Använd istället sumpen till att strö i trädgårdsjorden eller släng den helt enkelt i komposten eller i vanliga soporna.

Om olyckan varit framme

Om olyckan varit framme kan du snabbt behöva hitta någon som kan VVS. Bor du i till exempel Lund kan du leta efter ”VVS Lund” på någon sökmotor för att hitta en firma snabbt. Vissa problem kan vara mer akuta, och då kan en sökning i stil med ”VVS Jour Lund” vara bättre. Lund byts givetvis ut mot din stad i sökningen.

Att köpa hus i Malmö – Renoveringsobjekt eller nybyggt?

7 aug 2017

Har du köpt ett nybyggt och fräscht hus i Malmö, eller har du fått tag på ett renoveringsobjekt? Vissa tycker det är oerhört spännande med renoveringsprojekt, medan andra drar sig för blotta tanken. Det kommer att innebära månader, kanske år, av arbete innan allting står klart. De som gillar att renovera lockas kanske istället av detta.

Klart är att det finns både för- och nackdelar med detta. Hur man prioriterar dessa för- och nackdelar visar i många fall även på om man faktiskt skulle kunna tänka sig att köpa ett renoveringsobjekt eller inte.

Lagarbete

Om du och din partner har köpt ett renoveringsobjekt kan ni troligtvis se fram emot mycket spännande och roligt lagarbete er båda emellan. Fördelarna med samarbete är ganska uppenbara. Ni får kvalitetstid tillsammans och får på egen hand skapa något efter era egna preferenser.

Men om man inte kompletterar varandra på rätt sätt finns det givetvis en risk att renoveringen blir ganska jobbig. Tycker ni konstant olika och är oense om hur arbetsuppgifterna ska fördelas, kan den där spännande renoveringen inte kännas så spännande längre. Det bästa sättet att värja sig mot detta är troligtvis att göra upp en ordentlig plan på förhand – som sedan hålls. Ska utomstående firmor anlitas för VVS och el? Ska någon av er ha fokus på ett särskilt rum?

Ekonomin

Det finns såklart vissa ekonomiska incitament till att köpa ett renoveringsobjekt man tror har stor potential. Ligger den dessutom förhållandevis centralt i Malmö finns det möjligheter att göra en inte oansenlig vinst när det sedan är dags för försäljning. De ekonomiska fördelarna driver vissa att ta sig an ett dylikt projekt – men långt ifrån alla.

Dock lär det faktum att utgångspriserna ofta är bra mycket lägre locka en del. Om man inte vill dra på sig allt för stora lån kan ett renoveringsobjekt vara en väg till att få ett stort, fint hus, som man gärna inte hade velat låna till om det var färdigbyggt och därmed dyrare.

I Malmö har ett stort antal nyproducerade bostadsrätter dykt upp på senare tid. Här är saker som VVS och el klart. De flesta anlitar VVS och el från utomstående firmor, vilket visserligen kan kosta en del, men skulle sällan överstiga mellanskillnaden upp till en nyproducerad bostadsrätt. Givetvis kan man ha otur och behöva utföra mer jobb kring t.ex. el och VVS än vad man trodde, men fortfarande skulle det sannolikt bli billigare med ett renoveringsobjekt än en nyproducerad bostadsrätt. Undantagsfall finns såklart där renoveringsobjekt varit riktigt dåliga affärer i största allmänhet.

 

Att köpa hus i Norrtälje

7 aug 2017

Är du intresserad av ett vackert hus i Norrtälje, med stor tomt, markiser och närhet till vatten? Allt som oftast finns det mängder av objekt ute till försäljning. Att hitta ett hus som uppfyller dessa kriterier bör inte vara alltför svårt (husets markiser kan du dock givetvis sätta upp på egen hand).

Många som köper en fastighet i Norrtälje gör det för att ha det som fritidsboende. Det finns dock en rad permanentboenden ute till försäljning i skrivande stund, och finns det säkerligen när du tittar också. Kanske är du en av dem som har varit på besök i Norrtälje och vill flytta hit permanent. Oavsett anledning och syfte, finns det en del saker som är bra att känna till inför en flytt hit.

Flytande återvinningscentral

Många som har ett hus i trakterna kring Norrtälje har det ute på en ö utan varken bilfärje- eller broförbindelser. Om du tittar på ett hus på en ö med sådana förutsättningar, har du möjlighet att lämna ditt grovavfall kostnadsfritt på kommunens flytande återvinningscentral.

Du får dock inte slänga allt på färjan. Till exempel får du inte slänga fyrverkerier, matavfall eller byggavfall. Du får till exempel inte slänga fasta installationer till bostaden. Om du är osäker på om du får slänga ett par gamla markiser eller något annat som ligger lite i gränslandet, kan du höra av dig till kommunen och fråga. Vanliga markiser bör visserligen räknas som en fast installation på bostaden, men kanske får du åtminstone slänga själva duken om du vill bli av med den.

Att göra

Norrtälje passar bra för den som gillar natur och friluftsliv. Särskilt bra passar det den som är intresserad av att åka båt, fiska eller den som bara gillar sjön i allmänhet. I kommunen finns mängder av badplatser och även tre badplatser, vilka hittas i Norrtälje, Rimbo och i Hallstavik. Badmöjligheter är det alltså ingen brist på i Norrtälje med omnejd.

Därtill finns goda möjligheter till andra friluftsaktiviteter. Till exempel finns här många lekparker, motionsspår, naturreservat, Norrtälje Skatepark, preparerade längdskidsspår och vackra strövområden.

Storstaden aldrig långt borta

Även om den service du kan tänkas behöva säkerligen finns i Norrtälje, ör det avgörande för många att Stockholm fortfarande ligger ganska nära. Till exempel går det direktbussar till KTH och centrala Stockholm från centrum i Norrtälje, vilket gör att du fortfarande har nära till större evenemang, som hålls i till exempel Friends Arena och Globen, och kanske också vänner som du lämnat kvar i storstaden.

Flytta ihop - Dubbelt Bohag

31 jul 2017

Att flytta ihop är riktigt spännande! Men för den som är osäker på hur det egentligen kommer att gå så är det dumt att göra sig av med bostad och möbler för att prova på sambolivet. För att slippa göra sig av med sin bostad så finns en lag som reglerar att du har rätt att hyra ut din bostad i 6 månader för att testa sambolivet. I storstäder som Stockholm så vill man inte släppa sin bostad bara sådär om man inte vet att det fungerar. För skulle sambolivet inte fungera så visar bostadsbristen sitt rätta ansikte och då står du där utan bostad om du inte valde att hyra ut din gamla bostad under samboprövotiden. Om sambolivet har fungerat i 6 månader så får du i vissa fall inte fortsätta att hyra ut din gamla bostad. Om du har hyrt ut den möblerad så måste du alltså släppa bostaden men även ta ställning till vad du ska göra med dina möbler.

Vems möbler ska ni ha i bostaden?

Om båda parterna har möbler sedan tidigare så kan det vara svårt att bestämma vems möbler ni ska ha i er gemensamma bostad. Om den ena parten flyttar in hos den andra så blir det lätt så att möblerna som redan står i bostaden är de som får vara kvar. I vissa fall så blandar man möblerna från båda parterna. Ett sätt att slippa göra sig av med sina möbler under samboprövotiden är att ställa möblerna i ett förråd. För om det skiter sig så vill man inte stå utan både bostad och möbler. Det kan även vara så om en bostad hyrs ut så kan man välja att göra den omöblerad under uthyrningen så den tillfälliga hyresgästen inte ska kunna slita på möblerna.

Förvara möblerna

För den part som inte vill göra sig av med sina möbler så kan man alltså förvara möblerna i ett förråd. Det gäller både under den period som du kan hyra ut din gamla bostad (sambo-prövotiden) men även efter den. Vissa möbler vill man inte göra sig av med och då kan just ett förråd vara en bra lösning. Med förråd så finns både vinds- och källarförråd, men dessa är sällan speciellt säkra eller hållbara då det kan vara fuktigt eller mögligt. För att vara säker på att ingen obehörig kommer åt dina möbler och att de inte tar skada av dålig luft eller liknande så finns magasineringsföretag. Hos dessa kan man hyra ett torrt förråd som ingen obehörig kan ta sig in i. De har även kameror som gör att eventuella inbrottstjuvar fångas på film, det finns sällan i vinds- eller källarförråd. Magasinering i Stockholm kostar självklart en mindre summa varje månad att hyra ett förråd - men troligtvis har din månadskostnad redan gått ner i och med sambolivet så någon hundralapp för ett förråd är ingen större kostnad om du verkligen vill behålla dina möbler men de inte får plats i er gemensamma bostad.

Så flyter flytten på smärtfritt

16 jul 2017

Ska ni flytta? Grattis! Gör flytten så smidig som möjligt med följande tipp-topp-flytt-tips!

Packa Smart

Börja packa ner i kartonger i tid. Det kan kännas onödigt att börja packa ner sitt liv i kartonger redan 2-3 månader innan flytten, men ju mer ni får undan i tid - ju lättare blir det att få ner det sista utan att stressa. Det som ni kan börja packa ner i god tid är hemtextilier och kläder som inte används under just denna säsong. Det är ofta väldigt mycket saker vi har hemma som inte används under stora delar av året och det är ingenting du kommer sakna kommande 2-3 månader.

Ta hjälp av flyttfirma när det är dags för flytten

Att anlita flytthjälp blir mer och mer vanligt. Det finns mycket hjälp att ta när det är dagen D för flytten. Det finns gott om flyttfirmor i de större städerna och de vill mer än gärna stå till tjänst när det är dags för just er flytt. De kan hjälpa dig att endast transportera ditt bohag, men de kan även hjälpa dig att montera ner större möbler, bära ner möbler och kartonger till en flyttbil, transportera och sedan bära upp och även montera ihop möblerna igen. Allt beror på vilken hjälp just du vill ha. Om du vill ha packhjälp så kan många flyttfirmor även erbjuda just det. Packhjälp kan passa för den som känner att tiden inte finns eller som av andra anledningar inte kan packa själv.

Städfirma för flyttstädning

När hela bohaget har lämnat er gamla bostad så ska bostaden städas från topp till tå. Detta är ett enormt projekt som kan ta flera timmar beroende på hur stor bostaden är. Det är inte riktigt det man vill göra när man fått in alla kartonger och möbler i den nya bostaden. För att slippa lägga tiden på en flyttstädning kan du alltså leja bort arbetet till en professionell städfirma som sköter hela städningen åt dig. Många firmor lämnar dessutom en garanti på att du som kund och den nya bostadsägaren eller gästen ska bli nöjd. Om något inte skulle vara bra gjort, eller om något är missat, så kommer helt enkelt företaget tillbaka och åtgärdar detta. Fler och fler flyttfirmor erbjuder även flyttstädning. Det innebär inte att personalen som hjälper dig med flytten åker tillbaka och genomför städningen, utan det innebär att företaget har ett samarbete med en städfirma som de anlitar åt er. Ofta blir det bara en faktura och städföretaget får sedan fakturera flyttfirman för sin del av kakan.

Inför flytten - kom ihåg detta

9 jul 2017

Att flytta till en ny bostad är något spännande och kul, men alla steg som hör till innan flytten är viktigt att man gör i god tid. Själva flytten kan annars bli väldigt besvärlig om man inte har packat och organiserat allt ordentligt. Det är mycket man ska tänka på för att allt ska flyta på så smidigt som möjligt. Det är alltid bra att vara ute i god tid för att slippa stressen, annars ökar risken att man faktiskt missar viktiga saker. Oavsett om flytten gäller företag eller privatpersoner så finns det vissa saker som bör organiseras och förberedas. Alltifrån flyttdrag till transport bör planeras. Tänk noga ut vilka tjänster som behövs. Är det till exempel stora möbler såsom piano, säng eller liknande som du behöver hjälp med? Behövs städhjälp inför flyttstädningen?

Om man anlitar ett flyttföretag kan det vara bra att inte nöja sig med första bästa flyttfirman, utan jämför istället priser och offerter mellan olika företag och titta just på vad flyttfirman kan erbjuda dig. Utifrån det kan man sedan dra slutsats och avgöra hur seriöst företaget verkar. Det är även viktigt att försäkra sig om att flyttfirman följer de allmänna bestämmelserna i Bohaget. Man ska se till att få ett skriftligt avtal av flyttfirman innan uppdraget påbörjas. Där ska det tydligt framgå vad uppdraget omfattar och hur mycket det kommer att kosta. Det bästa är att försöka få ett fast pris då risken finns att priset kommer dra iväg om de går på timmar.

Värt att tänka på när man anlitar en flyttfirma är att titta på vilka kommentarer och recensioner flyttfirman fått sedan tidigare. Det är även ett plus om man fotograferar sina möbler om man är extra rädd om någon eller några möbler skulle få ta skada under flytten. Om flyttfirman skulle ligga till skuld men anser sig att det inte är så och någon möbel blir skadad så har man i sådana fall dokumenterat hur det såg ut innan flytten. Tipset är att låta flyttfirman ta hand om hela flytten, om det då skulle uppstå problem är det då tydligt att firman har ansvaret för det.

Packning inför flytten

När det väl kommer till själva packningen så är det bra att stapla kartonger tre och tre samt märka varje kartong på två sidor vad som finns i. Märk alltså inte ovanpå kartongen med tanke på att man inte ser lika lätt vad som är i kartongen då. Porslin staplas på högerkant med silkespapper och glas läggs ned inslagna i silkespapper. Packar man till exempel böcker så lämna gärna halva kartongen till kuddar och kläder. Med andra ord undvik att packa för tungt! Koppla ur och rulla ihop alla sladdar till TV, video, stereo och liknande, fäst med snöre eller tejp. När man väl packar är det dessutom ett perfekt tillfälle till att rensa upp hemma. Trasiga saker kan man slänga, men saker som man inte vill slänga som fortfarande är användbart kan man med fördel ge bort eller sälja. Tänk på att börja med rensningen i god tid då det ofta tar längre tid än man tror sig.

Ta hjälp vid flytten

6 jul 2017

Är det dags att flytta? För att göra flytten lite smidigare så finns det massor med hjälp du kan ta del av. Det mesta går dessutom inom rut-avdraget, så du behöver inte betala fullpris! Det bästa med att anlita hjälp är att du kan jämföra offerter och garantier mellan olika företag för att få fram det bästa priset för just det arbete som ska utföras hos dig.

Anlita en flyttfirma

Det finns gott om flyttfirmor i vårt avlånga land. Speciellt i storstäderna finns det många flyttfirmor som gärna hjälper dig med flytten. Vissa av dem erbjuder även packhjälp! Med packhjälp så packar de ihop ditt bohag åt dig. Det innebär även att de virar in glas och liknande i plast och papper så det inte råkar gå sönder under flytten. Det en flyttfirma vanligtvis gör är att de bär ner dina kartonger och möbler till en flyttbil, transporterar det till ditt nya boende och sedan bär upp det. De har även tilläggstjänster som nedmontering och montering av större möbler som inte kan flyttas fullt monterade, så som soffor, större bokhyllor, sängar och liknande. Här har du ett bra tips på en flyttfirma i Tyresö.

Flyttstädning

Flyttstädning är något som alla måste genomföra innan de lämnar över nycklarna till nästa ägare. Många flyttfirmor har börjat att även hjälpa till med flyttstädningen och det kan göra att totalpriset för flytthjälp och städning sänks gentemot att anlita separata företag för flyttstäd och flytthjälp. Hur som helst så måste en flyttstädning ske och genom att anlita ett städföretag för detta så lämnas ofta nöjd kund-garanti. Det innebär att företaget kommer tillbaka och åtgärdar eventuella brister om du eller den nya ägaren inte är nöjd med städningen.

Självklart kan du sköta hela flytten själv

Det finns många som väljer att sköta hela flytten själv, dvs. både nedpackning, transport, uppbärande av kartonger och möbler samt flyttstädningen. Fördelarna med detta är att du sparar några tusenlappar, men det kommer ta mycket längre tid. Att göra en ordentlig flyttstädning för en vanlig privatperson tar väldigt mycket längre tid än vad det gör för ett städföretag som gör arbetet dagligen. Samma sak gäller om du väljer att använda tilläggstjänster som packhjälp och monteringshjälp. Flyttfirmor som utför detta arbete dagligen är snabba, effektiva och försiktiga, men mest av allt: erfarna och kunniga. De gör detta arbete väldigt ofta och vet hur det ska göras för att bli rätt. Du som privatperson kommer ändå ha fullt upp med att packa upp och göra iordning din nya bostad.

Undermålig ventilation är ett problem

30 jun 2017

Många svenskar lever i en slags villfarelse och förnekelse då det kommer till statusen i sina hem. Med detta menar vi att de på ett strutslikt sätt stoppar ner huvudet i sanden istället för att verkligen se och åtgärda de problem som finns i det hus som de äger. Exempel på detta kan vara att man hela tiden går ner i sin källare och känner en unken doft, att man ser hur fuktfläckar bildats på golvet och att sjok av färg börjar släppa på väggarna. Något som man ignorerar och tänker att det hör källaren till och att man ändå inte spenderar någon längre tid just där.

Kort sagt; man ignorerar att en dränering behövs och man struntar helt i riskerna som kommer med en utebliven sådan. Här tänker vi inte bara på att huset i sig riskerar att falla ihop om man inte dränerar, vi menar även ur ett rent hälsomässigt perspektiv då mögel- och vattenskador kan leda till sjukdomar som astma, allergier och ständiga förkylningar. Det här strutsliknande beteendet går även att spåra till andra områden och även till andra typer av bostäder.

Bor man i exempelvis en bostadsrätt i en äldre fastighet så är det inte ovanligt att man där har problem med sin ventilation och där man känner att luften står stilla, där man blir trött, sjukare mer frekvent än vad man brukar och där man har problem med att sova – detaljer som i slutändan påverkar hela sitt- och sin familjs liv. Bra ventilation är viktig och det är det många som ignorerar eller inte är medvetna om. Man tror att i och med att man köpt en dyr bostadsrätt i Stockholm också ska få allting serverat på ett silverfat och där man inte behöver göra någonting; ett tänk som är både fel och – som vi sa, i många fall också farligt för sin egen hälsa.

Bättre ventilation behövs i lägenheter i Stockholm

Har man en bostad i Stockholm där problem med dålig luft finns så finns det många sätt att påverka denna till det bättre och där ett byta av ventilation kan vara avgörande i hur barnen presterar i skolan eller hur man själv producerar i sitt dagliga värv. Många förknippar ett byte av ventilation med något som kostar väldigt mycket pengar och som något som dessutom måste gå genom en trött, byråkratisk dagordning hos styrelsen i den bostadsrättsföreningen man tillhör. Så är det inte.

Det finns utmärkta, portabla lösningar som kostar väldigt lite pengar, som är lättskötta och som man på egen hand kan reglera via exempelvis en fjärrkontroll. Har man kallt inomhus – ja, då rider man upp temperaturen och vice versa om man har för varmt då man exempelvis ska gå och lägga sig.

Luften är som alla vet livsviktig för oss alla – frågan är varför vi inte tar frågan på allvar då det kommer till våra egna hem och på den plats där vi spenderar lejonparten av våra dygn? Se över hur din ventilation ser ut redan idag!

Hur ser det ut vid inflytt?

16 jun 2017

Har du, eller ska du köpa bostad? Om svaret är ja, grattis! När du får tillträde till din nya bostad är det viktigt att du först kollar hur städningen ser ut.

Det första som syns är golven, som ska vara rena från både fläckar och damm. Men det är inte bara det synliga som ska vara rent. Alla öppna ytor ska torkas av, men även de mer gömda ytorna. I badrummet ska toaletten och handfatet ska vara rengjorda, avloppet ska se fräscht ut, badkar eller dusch ska vara helt rent, avloppsbrunnen rengjord och skåpen ska vara avtorkade både på in och utsida. Detsamma gäller köket, där skåpen ska torkas både på in och utsida, ugnen och spisplattorna ska vara rena på insidan, utsidan och på sidorna. Kylen och frysen ska vara urtorkade och avfrostade om det behövs. Även fönster ska vara rengjorda, både insidan, utsidan och mellan glasen. Kort och gott så ska lägenheten vara så ren så att man tror att den är helt oanvänd.

Den som flyttar kan välja att städa själv, eller ta hjälp av ett företag som sköter städningen. Om flyttstädningen inte håller måttet så har du som ny ägare rätt att kontakta den tidigare ägaren och be denne åtgärda städningen. Om den förra ägaren anlitat ett städföretag så brukar de lämna en städgaranti och då kommer de tillbaka för att åtgärda bristerna. Var noga med att inte godkänna städningen för snabbt, då kan det vara svårt att reklamera städningen om du upptäcker något bristfälligt senare. Om ni mot förmodan glömt att skriva flyttstädning som ett krav i köpekontraktet så finns det inga krav på att flyttstädning ska ske. Det är alltid svårt att bevisa ett muntligt avtal.

Om den tidigare ägaren inte vill åtgärda städningen kan du prata med den ansvariga mäklaren som kan hjälpa till att medla. Om det går tillräckligt långt så kan man ta ärendet till tingsrätten, men förhoppningsvis ska det inte behövas.

Vi hoppas så klart att den tidigare ägaren har skött städningen exemplariskt och att du som ny ägare i god ro kan flytta in utan större bekymmer. Nu är det upp till dig att hålla bostaden ren och fräsch. Att kontinuerligt storstäda gör att bostaden hålls ren och fräsch. Det gör att din egen flyttstädning en vacker dag går smidigare också.

Vi önskar dig all lycka till med flytten till din nya bostad. Kom ihåg att du kan alltid prata med den ansvariga mäklaren om det skulle uppstå några frågetecken eller funderingar.

Tänk på detta gällande dolda fel i hus

20 maj 2017

Det finns alltid vissa risker med att köpa ett hus. Om vi bortser från det som många fruktar mest  - att huset ska tappa väldigt mycket i värde och att man inte kommer att ha råd att bo kvar – så finns det även andra risker. Risker som innebär att det hus man köpt visar sig innehålla dolda fel och där man tvingas inleda en process mot säljaren för att få skadestånd. Först och främst gällande dolda fel i hus så måste de vara just det – dolda – och för att de ska räkans dit så måste fyra kriterier uppfyllas. Om vi radar upp dessa innan vi fortsätter så ser de ut enligt följande:

  • Felet ska inte varit upptäcktbart vid köpet
  • Felet ska ha funnit där innan du flyttade in
  • Det ska inte ha varit ett förväntat fel
  • Uppgifterna du fått från säljaren ska inte avvika från bostadens egenskaper

Du kan således inte hävda att sprickan i väggen är ett dolt fel och kräva ersättning från säljaren för att korrigera denna; detta då de funnits synlig hela tiden. Som köpare så har man nämligen undersökningsplikt och i och med denna så har man också ett ansvar.dolda fel handlar om fel som man inte kunnat se med blotta ögat och ett tips vi kan ge här är att man som lekman anlitar en besiktningsman.

En erfaren advokat är att föredra vid dolda fel i hus

Att en vanlig privatperson kan ha svårt att upptäcka fel i vid ett husköp är lätt att förstå – man vet ingenting om vart man ska leta och man vet heller inte vad man ska leta efter – oh därför bör man anlita ett proffs för detta. En besiktningsman kan peka på de fel och bristen som finns och som kan få dig att avstå från köpet – eller pruta på priset. Det är också det säkra sättet att påvisa att det handlar om just dolda fel i sitt hus. Kan man visa upp ett besiktningsprotokoll så har man också större chanser att vinna en tvist gällande dolda fel mot en säljare.

Handlar det de facto om dolda fel och där man inleder en process mot säljaren (och denne motsätter sig kraven; något som inte är ovanligt) så finns det bara ett råd: anlita en skicklig advokat – med erfarenhet av liknande konflikter - och var beredd på att det kommer att ta lång tid.

Mer information om detta komplicerade ämne finns att hitta här.

Vem är bäst på att renovera badrum i Stockholm?

17 maj 2017

Att renovera badrum har blivit en trend som spridit sig från Stockholm till resten av Sverige. Där badrummet tidigare sågs som ett rum där privata behov, dusch och badning genomfördes så ser man nu rummet som ett ställe att visa upp och vara stolt över. Detta kommer först och främst för att vi svenskar under senare år börjat intressera oss för inredning och design – tittar man i en tv-tablå eller i en hylla för tidningar så kan man lätt konstatera att ökningen är dramatisk.

Det är ingenting fel med det – snarare tvärtom. Att ha rent och fräscht hemma är något som de flesta mår bra av och att kunna sitta och drömma med ögonen vilande på en bild av ett nyrenoverat badrum i en tidning får många att bli motiverade och själva vilja genomföra ett liknade projekt. Där detta syns allra tydligast är alltså i Stockholm – där kan man verkligen tala om att en trend för att renovera badrum har uppstått. I Stockholm ska allt ifrån villor, lägenheter och numera också Attefallshus inredas och designas om och speciellt då när det kommer till att få sina badrum renoverade.

Detta är naturligtvis positivt då boenden i Stockholm är flexibla och man byter ägare ofta – att då som köpare slippa renovera ett badrum är det många som ser som en klar fördel. Det är även positivt sett ur ett företagsperspektiv – genom att så många väljer att haka på nya trender så har en våg av företag specialiserat just på att renovera badrum uppstått i Stockholm. Nya företag ger fler människor chansen till arbete och det gynnar hela Sveriges ekonomi i stort.

Dock ska man dock vara noggrann då man anlitar ett företag för att renovera sitt badrum – detta för att i och med att branschen expanderat så har även en del mindre skickliga hantverkare dykt upp och vill ha del av kakan. Man bör alltså se upp och kolla upp firmorna innan man anlitar någon att renovera sitt badrum – detta gäller dock inte bara i Stockholm även om problemet med oseriösa aktörer är som störst där.

Hur vet jag att någon är duktig att renovera badrum i Stockholm?

Att först kolla firman innan man anlitar den för att renovera sitt badrum är alltså A och O i Stockholm – att bli lurad kan kosta väldigt mycket pengar i form av vattenskador och dubbelt arbete. För att kolla så är det bäst att använda sig av internet – där finns en massa sidor där privatpersoner sätter betyg på den firma som tagit på sig att renovera deras badrum. Men i Stockholm – i och med trenden att inreda och renovera – så kan man även vända sig till någon granne eller vän och höra vad de tyckte om den firma den anlitade. Då får man ofta ett bra hum ifall den firman kan renovera ens badrum eller om man ska låta ett annat företag i Stockholm sköta den uppgiften. På så sätt blir även grannsämjan bättre och du får dessutom chansen att bli inspirerad av dennes nyrenoverade badrum och kan få ett nytt uppslag då du själv ska renovera ditt eget – det här går naturligtvis att applicera även till övriga landet och inte bara Stockholm.

Vikten av bra ventilation

2 maj 2017

Att ha en bra ventilation är mycket viktigt. Att ha ett ventilationssystem som för bort föroreningar, samtidigt som det tar in ny och frisk luft, är ett måste i ett hus för att det ska bli en dräglig bostad.

Konsekvenserna av dålig ventilation är många. Till exempel kan dålig ventilation vara grunden till att mögel bildas någonstans i huset. Mögel kan, som de flesta är bekanta med, medföra negativa hälsoeffekter för människor som vistas i närheten och andas in samma luft. Om det föreligger misstankar för att en fastighet har dålig ventilation, bör ett ventilationsföretag kontaktas för felsökning och ev. reparation.

Många bostäder klarar inte rekommendationerna

Många svenska bostäder i dagsläget klarar inte av de rekommendationer som finns gällande inomhusluften. Beroende på var man bor kan det vara extra känsligt. Till exempel kan det finnas särskilda stora risker om man bor i ett miljonprogram, de som byggdes runt 60- och 70-talen.

Stockholm – särskilt riskfyllt?

Visserligen finns det inga direkta livsfaror kopplat till dålig ventilation och inomhusluft, men i längden kan de medföra mer eller mindre allvarliga problem med hälsan. Runt Stockholm finns en stor del av landets miljonprogrambyggen. Att en stor del av dessa har otillräcklig ventilation är ingen hemlighet.

Lägg sedan till att Stockholm är en av de mer förorenade städerna i landet, vilket är en ”naturlig” konsekvens av att det rör sig flest människor och bilar där. I dagsläget arbetar ventilationsföretag och andra hantverkare i Stockholm, och andra städer med för den delen, där dessa byggnader finns.

Hälsokonsekvenser

Utan en bra inneluft, kommer hälsan troligtvis att påverkas märkbart förr eller senare. Vanliga problem är, som nämnt i inledningen, problem med fukt och mögel i huset. Att bo med mögel under en längre tid kan bland annat leda till utvecklande av allergier, huvudvärk och onormal trötthet.

Ett vanligt tecken på att ventilationen i huset är otillräcklig, är just att det finns mögel på väggar eller innertak i badrummet. Ett annat vanligt tecken är kondens på insidan av fönstren i sovrummet.

Vad du kan göra själv

I många fall behöver man inte anlita ett ventilationsföretag. Snarare kan man jobba förebyggande, så att man slipper kostnaden ett ventilationsföretag medför. Det är trots allt ägaren som ansvarar för att ventilationen fungerar som den ska.

Rent konkret kan du bland annat:

  • Vädra ofta
  • Håll tilluftsventiler öppna
  • Gör rent tilluftsventiler utifrån
  • Rengör filter i kökskåpan

Om du bor i en hyresrätt kan du tala med din hyresvärd om saker du kan göra för att förbättra ventilationen. Om ett problem skulle uppstå, är det även i det fallet din hyresvärd du ska kontakta i första hand – inte ett ventilationsföretag.

Risker på huset vid dålig ventilation

Vissa kan självmant försämra ventilationen, till exempel under nattetid eller sommartid för att spara energi och pengar. Gällande att göra det på natten, bör man känna till att det är då som behovet av ny luft är som störst. Minska luftflödena bör man endast göra när boende i huset inte är hemma.

Om du misstänker att din ventilation påverkar husets konstruktion på ett eller annat sätt – kontakta ett ventilationsföretag. Det här bör ske snarast och inte skjutas upp, inte minst på grund av hälsoeffekterna och skadorna det kan medföra på husets konstruktion. Här finns ett företag du kan vända dig till: www.ventilationsföretagstockholm.se.

← Äldre inlägg