Blogg

Varför ska jag genomföra en golvslipning i Stockholm?

7 mars 2017

Det många gör fel är att man – istället för att genomföra en golvslipning – istället lägger nytt golv i sin bostad. Ett nytt golv som efter några år ofta kommer att behöva läggas om då kvaliteten på dessa tyvärr är väldigt dåliga. De nya klick-golven håller helt enkelt inte samma höga klass som de äldre varianterna och här kan man genom en så enkel sak som att genomföra en golvslipning bevara dessa och deras originalitet. Det här visar sig tydligt i speciellt Stockholm där det finns många äldre hus och där man nästan förstört dessa genom att lägga på tråkiga golv i syfte att få det finare. Det blir då – tvärtemot planen – både fulare samt att boendet, som sagt, tappar både charm och originalitet. Här är alltså det bästa – och egentligen det enda – alternativet istället en golvslipning. 

En enkel golvslipning, tänker många, finns det? Ja, det här med golvslipning kan ju onekligen vara en svår process som dels kräver tålamod och dels även att man vet vad man gör. Det är därför många drar sig från att genomföra en golvslipning och istället alltså furfular ett vackert boende i Stockholm genom att lägga på ett klick-golv. Då har man dock inte övervägt alla alternativ – en golvslipning är nämligen väldigt enkel att genomföra om man istället för att göra den själv väljer att anlita en firma som utför denna.

Genom att anlita en firma för golvslipning får man – för en relativt liten summa – ett helt nytt golv som höjer hela husets charm och detta utan att man vare sig behöver riva eller lägga nytt. Ett boende i en äldre lägenhet i Gamla Stan i Stokcholm kan alltså genom en golvslipning genomförd av en professionell firma bevara sin originalitet och lämna denna även till kommande generationer.

Tjäna pengar på en golvslipning i Stockholm

Man ska även se detta med golvslipning i Stockholm ur ett ekonomiskt perspektiv – att bevara de gamla golven genom en golvslipning kan nämligen vara exakt det som gör att man vid en vidareförsäljning maximerar sin vinst. För det är nämligen så att mäklare runt hela Stockholm söker efter unika objekt att sälja och då kan det handla om att en kakelugn finns bevarad, att kökets interiör följer en viss tidsålder eller att just golven är äkta och autentiska.

En lägenhet i Gamla Stan i stokcholm med nylagda klickgolv kommer garanterat att säljas för mindre pengar än vad en liknande med äldre, äkta golv kommer att göra. Detta naturligvis förutsatt att man genomfört en golvslipning som tar fram den ursprungliga skönheten och charmen. Så enkelt är det alltså att se hur en golvslipning i Stockholm ska ses som en investering snarare än en utgift och detta både sett rent ekonomiskt och ur sin egen trivsels perspektiv.

En golvslipning tar heller inte speciellt lång tid att genomföra – naturligtvis beroende på hur stor yta det handlar om samt hur många golv det rör sig om. En professionell person som abetar med golvslipning jobbar både effektivt och snabbt och detta oavsett om det nu sker i Stokcholm eller någon annanstans i Sverige.

Fördelar med säkerhetsdörrar

5 mars 2017

Tyvärr så har antalet inbrott i Sverige ökat – i det närmaste explosionsartat – i Sverige och Stocholm under senare år. Detta beror på en mängd olika faktorer och en av de främsta är att det, helt enkelt, lönar sig att göra ett inbrott. Menas här: en tjuv kan idag göra ett inbrott och i stort sett inte riskera någonting. Förutsatt att denne person inte tas på bar gärning; skulle han/hon lyckas ta sig från brottsplatsen så är han/hon också relativt säker.

Det här beror på att Polisens resurser inte finns i de utsträckning man skulle vilja. ”Enkla” brott såsom exempelvis ett inbrott prioriteras – tyvärr – bort. Det är den beska medicinen vi som medborgare för tillfället (vi hoppas naturligtvis att en förändring sker) och här gäller devisen om att själv vara bästa dräng. Det vill säga; de egna skyddsåtgärderna måste bli betydligt mer genomtänkta.

Vi nämnde att ökningen av inbrotten beror på olika faktorer och en av de dessa handlar om det egna ansvaret. Många är naiva, lite blåögda och tror att ett inbrott inte kan drabba dem. ” Inte här, inte i mitt lugna område, inte i min trygga trappuppgång...”. Man slarvar med att stänga fönster, man låser inte dörren, man lämnar altandörren på vid gavel och man kanske öppnar sin dörr oavsett vem som ringer på. Tillfället gör, rent krasst, fortfarande tjuven – men skillnaden är att tjuven idag finns lite varstans och i större omfattning. Kort och gott: personer i Stockholm måste bli bättre på att skydda sina bostäder och sig själva och göra det svårare för en obehörig att ta sig in.

Säkerhetsdörrar för både privatpersoner och din BRF

Ett av de bästa sätten för att säkra sitt hem handlar om att installera säkerhetsdörrar och sådana ska vi titta lite närmare på här. Vi skulle nämligen vilja rada upp några uppenbara fördelar som kommer med säkerhetsdörrar och här ska vi även tillägga att dessa fungerar lika bra till lägenheter som de gör till villor, fritidshus och vanliga hus. Det är således kanske ingen dum idé att föreslå en investering i Säkerhetsdörrar på nästa årsstämma som din Bostadsrättsförening i Stockholm håller; sådana kan definitivt underlätta och ge er en tryggare vardag. Med detta sagt; här är de fördelar som finns med säkerhetsdörrar:

• De är säkra. Naturligtvis. En säkerhetsdörr har förstärkningar av stål, de har avancerade lås och de kommer ofta med tillval – säker brevlåda och digitalt kikhål exempelvis – som gör det omöjligt för en tjuv att ta sig in.
• De är brandsäkra. Säkerhetsdörrar stänger ute rök och eld på ett avseärt mycket bättre sätt än vad vanliga dörrar gör.
• De är ljuddämpande. Att stänga en säkerhetsdörr bakom sig ger ett lugn – även sett till ljudet. Du kan höra världens skrik i ditt trapphus i Stockholm, men så fort du går in- och stänger dörren efter dig till din lägenhet så är tystnaden det som talar.
• De är snygga. En vanlig missuppfattning gällande säkerhetsdörrar är att de påminner om dörrar till exempelvis valv eller skyddsrum. Så är inte fallet. Du kan helt själv välja utförande och du kan exempelvis imitera en dörr byggd under 1800-talet om du/ni skulle vilja det. Något som äldre fastigheter på exempelvis Östermalm kan ha stor nytta av.

Här kan du läsa mer om moderna säkerhetsdörrar.

Tre tips för att liva upp köket

10 feb. 2017

Att göra en köksrenovering är något som kan lyfta upp ett helt hem. I likhet med till exempel en badrumsrenovering, kan ett kök göras mycket snyggt och modernt med hjälp av bland annat kakel. Vill man inte göra en hel köksrenovering och därmed anlita en firma för det, finns det ändå mycket man göra för att ge köket ett riktigt lyft. De flesta av tipsen är inte särskilt svåra – men visst kräver det att man är någorlunda händig.

Sätt kakel ovanför diskbänken

Att sätta kakel ovanför diskbänken kan göra otroligt mycket för kökets helhet. Ett stort plus är att man har en stor frihet i hur kaklet ska se ut och sättas. Kakel tål gärna att sättas lite experimentellt med olika färger och mönster. Vill man istället ha en stilren look är självklart detta lika enkelt – om inte enklare.

En annan fördel med att sätta upp kakel ovanför diskbänken är att det är billigt i förhållande till hur mycket det faktiskt gör. Fördelarna är dock fler än så. Till exempel anses kakel av de flesta vara tidlöst. Du kan alltså njuta av ditt kakel i många, många år innan det nödvändigtvis behöver bytas ut. Givetvis bör man också ta hänsyn till kaklets skick om man funderar på att byta ut det.

Byt ut bänkskivorna

Precis som att sätta upp nytt kakel ovanför diskbänken är detta en stor förändring i förhållande till hur mycket tid, arbete och energi som krävs för att göra det. Till skillnad från kakel blir dock bänkskivorna snabbt smutsiga och fläckiga. Med det här i åtanke kan bänkskivorna behöva bytas mer ofta än kaklet ovanför diskbänken.

Att hitta nya bänkskivor brukar inte vara något problem. Bor du dessutom i en större stad (Stockholm eller Göteborg t.ex.) har du ett stort utbud av handlare att välja mellan. Således kan det vara värt mödan att ta en tur runt staden för att se vilken butik som passar dig bäst. Bor du inte i en storstad kan det vara värt att ta en resa till Stockholm (eller närmsta stad givetvis), för att verkligen granska utbudet.

Skaffa en köksö

Ett kök med stora ytor, där inte särskilt mycket tid eller pengar lagts ner på renovering och interiör, kan snabbt få ett nytt liv med en snygg köksö. Visserligen är det mer jobb än att till exempel sätta upp kakel eller byta ut bänkskivor – men det är få som gjort det och sedan ångrat sig.

En köksö kan, om man är händig, byggas själv. Köksöns utformning är det endast fantasin som sätter gränser för. Bor du i en större stad, till exempel Stockholm, har du dock ett stort utbud av tjänster om du vill anlita en firma som bygger den. Det här gäller naturligtvis även om du inte bor i Stockholm, utan kanske i en mindre stad. Det gäller helt enkelt att titta på vad man har för aktörer som jobbar i ens närområde.

Genom att göra dessa tre tips, kan det nästan kännas som att du har gjort en köksrenovering. Köket kommer garanterat att ha fått ett nytt liv efter detta, och du slipper även besväret med att anlita flera olika firmor för en stor köksrenovering.

Här hittar du mer inspiration: www.köksrenoveringstockholm.com.

Takläggare Stockholm – billigt pris och bra kvalitet?

21 jan. 2017

Hantverksbranschen i Stockholm är speciell sett till flera olika aspekter. Dels så har vi ett seglivat rykte som säger att en hantverkare i Stockholm per automatik tar mer betalt än vad motsvarande hantverkare gör i en mindre stad. Visst, ska du anlita en takläggare i Stockholm så kan du få en väldigt dyr offert presenterad framför dig – men den kan också vara väldigt låg. Det handlar om din egen förmåga att jämföra och ta ett eget initiativ också. Därför så kan du på ett annat sätt också påverka priset för en hantverkare – i det här fallet en takläggare – om du bor i Stockholm. I en mindre stad så finns inte samma konkurrens och därmed inte heller samma utrymme att jämföra priser. På gott och ont.

Vi ska nämligen titta på det viktigaste då man behöver – och anlitar – professionell hjälp: ett högkvalitativt utfört jobb. Där finns en risk i att bo i Stockholm. Liksom priset mellan två takläggare kan variera så kan dessvärre även kvaliteten göra så; ett tak lagt av en sämre takläggare kanske håller i tio år – detta medan den bättre kan leverera ett jobb som gör att taket får en nästan dubbel livslängd. Det handlar således om en delikat avvägning gällande pris kontra utfört jobb och om vi får komma med en uppmaning så är det att alltid – nästan utan undantag – fokusera på det senare.

Tips för att hitta rätt takläggare i Stockholm

Ska du byta ett tak i Stockholm och väljer den absolut billigaste takläggaren så finns det en risk att du kommer att få byta taket efter några år – den totala kostnaden blir därmed högre än vad fallet varit om du direkt – för några kronor mer – anlitat en takläggare med rätt kompetens. Vi säger inte att det är lätt och vi säger inte heller att en dyr takläggare per automatik ger bättre jobb – det vi vill peka på är att du måste anstränga dig för att hitta rätt takläggare till rätt pris.

Hur gör man då det? Ja, vi tänkte komma med några tips kring hur man åtminstone kan sålla bort de värsta ”rötäggen” och ge sig bättre möjligheter att få till stånd ett bättre pris och högre kvalitet. Tips som ser ut som följer:

* Tidigare uppdrag: I Stockholm blir vitsord från tidigare kunder väldigt viktiga. Det är din uppgift att ringa dessa. Be om nummer, se över hur många referenser din takläggare har och säkerställ kvalitet genom att ringa. Finns det inga personer som rekommenderar företaget? Ja, då bör du dra öronen åt dig. Där döljer man förmodligen någonting.

* Försäkring och garanti på jobbet. En viktig punkt som du bör kolla upp innan. Här kan du för ytterligare säkerhet även be om att få se yrkesbevis och medlemskap i olika branschorganisationer.

* Betalning: sker efter jobbet (använd rot-avdraget!) och aldrig i förskott. Håll hårt på denna punkt. Du betalar efteråt.

Värmepumpar, hur ska jag tänka?

20 dec. 2016

Många husägare söker efter vägar att sänka sina omkostnader. Med all rätt, att äga- och leva i ett hus kostar pengar – det är nästan alltid någonting som går sönder och det finns dessutom i de flesta fall detaljer som man vill renovera. I vissa fall så handlar det om att man dessutom helt måste byta ut något som inte längre tjänar sitt syfte. Typiska exempel på det kan vara ett fönsterbyte eller där man tvingas byta sitt tak.

Spara pengar med hjälp av naturen

En av de främsta vägarna att gå gällande sina omkostnader och för att sänka dessa är att byta energikälla och hämta sin energi från naturen. Något som sker med hjälp av värmepumpar och här har man ett stort urval; både sett till vilken typ av energikälla man väljer samt till värmepumpar i stort (effekter, leverantörer, installatörer samt märken). Dagens värmepumpar är sofistikerade och klarar av att förse ett hus med energi från bland annat bergvärme, frånluftsvärme, sjövärme, markvärme och från solen – samtliga med en gemensam nämnare i att energin är grön och att att det hela handlar om en investering för dig som husägare. I dag finns ett stort och varierat utbud av kvalitativa värmepumpar att köpa på nätet.

Vi kan säga att du äger ett hus i Södertälje och väljer – och har, viktigt, förutsättningar för – bergvärme. Genom detta så kan du tjäna upp till 80% årligen en sänkt energikostnad. Som alla förstår så handlar det här om en ganska rejäl investering. Andra värmepumpar sänker också kostnaderna, men inte fullt lika mycket och radikalt som fallet är för bergvärme.

Förutsättningarna varierar

Frågan som uppstår här är logisk: varför väljer inte alla värmepumpar och i synnerhet för bergvärme? Om du nu kan sänka dina kostnader på detta sätt – varför gör inte alla dina kompisar i Södertälje samma sak? Jo, vi nämnde ordet förutsättningar. Alla har inte möjligheten att använda bergvärme då de geologiska förutsättningarna, helt enkelt, saknas. Där krävs det en undersökning innan för att se vilken typ av energikälla som passar bäst. Som nummer två så kan vi nämna det som förmodligen avskräcker flest husägare – nämligen priset. Värmepumpar och en installation av en sådan är långt ifrån gratis.

Gällande bergvärme så är pumpen i fråga inte det som i stort bär kostnaden; det handlar istället om borrningen (då bergvärme ligger långt ner i jorden och där man i vissa fall måste borra väldigt djupt för att hitta en lämplig energibrunn).

Värmepumpar i olika prisklasser i Södertälje

Priset avskräcker och gällande just bergvärme så kan vi säga att du som husägare i Södertälje får räkna med en kostnad på, i bästa fall, 90.000 kronor; en summa som i sämsta fall faktiskt kan hamna omkring 200.000 kronor. Här ska man dock veta att A) det betalar av sig över tid och B) andra energikällor och värmepumpar är billigare. Vi räknar upp några exempel på hur mycket varje enskild värmepump kan kosta så ger vi en lite bredare bild gällande prislappen:

Bergvärmepump: räkna mellan 50-90.000 kronor

Sjövärmepump: pris omkring 50-80.000 kronor

Markvärmepump: 40-75.000 kronor

Luft-luft- värmepump: här kan kostnaden hamna mellan 25-40.000 kronor

Luft-vatten-värmepump: en rimlig summa att betala ligger mellan 30-50.000 kronor

• Viktigt att komma ihåg är att summorna varierar beroende på att det handlar om olika märken. På samma sätt som vid allting annat. Vi skulle, som ytterligare ett tips, säga att man bör sikta på ett välkänt märke då det kommer till värmepumpar; helt av den anledningen att dessa ofta kräver mindre underhåll, ger bättre effekt och erbjuder förmånligare garanti.

• Installationen kan du påverka priset på genom att kontakta fler än ett företag. Ta in offerter från flera företag i Södertälje, ställ dessa mot varandra och välj en firma som passar din budget. Se till att använda ditt rotavdrag också; det ger dig en betydligt billigare installationskostnad.

En rivierapool ger er vardaglig lyx

15 dec. 2016

Att äga en egen pool är för många familjer en dröm; en dröm som dock sällan besannas och där anledningarna ofta anges enligt följande; det är för dyrt, det är för mycket jobb kring en pool och – framförallt – vårt svenska klimat kommer att förstöra poolen i fråga. Så långt är alla med; en husägare i Sverige ser att värdet för en pool är mindre än vad den kostar både rent ekonomiskt och sett till ansträngning.

Kort sagt – en pool är något som smakar mer än vad det kostar och om man som svensk inte har möjlighet att installera en pool i källaren så finns det heller inget värde i att skaffa en sådan. Till viss del så stämmer också detta; en pool placerad i Sverige och med vårt nordiska klimat kommer att slitas mer än vad motsvarande kommer att göra om den placeras i exempelvis Spanien eller i något annat land där mildare vintrar äger rum.

Dock så ska man veta att utvecklingen inom pooler gått framåt rejält och att många av de nya modellerna är anpassade även med ett nordisk klimat i åtanke; exempel på en sådan är en så kallad rivierapool. En rivierapool formgjuts och levereras i ett stycke – man använder ofta glasfiber eller något annat liknande material som dels klarar kyla och som dels också är betydligt billigare. Att man formgjuter en rivierapool efter kundens egna önskemål är dock det viktigaste – åtminstone om man ser till det rent estetiska där kunden själv kan välja form, djup och storlek helt efter hur stor yta man har på tomten samt beroende på sin egen smak.

Skaffa en rivierapool idag

En traditionell pool är svårare att anpassa, den kräver mer skötsel och de flesta modeller ser också likadana ut – en rivierapool är, helt enkelt, unik på ett helt annat sätt och något som ofta tilltalar kunderna mer än vad de äldre modellerna gör. Dock – vi ska inte lura oss själva här; även en rivierapool kommer att kräva skötsel och den kommer att slitas av vårt nordiska klimat.

Ett bra skydd – exempelvis av ett pooltak – är därför väldigt nödvändigt. Investerar man i ett rejält och stabilt pooltak så kan man också räkna med att en rivierapool håller över en lång, lång tid och drömmen om en egen pool kan således bli en realitet och behöver inte – som idag – stanna vid just en dröm. En rivierapool förverkligar det som många husägare och familjer drömmer om.

Säkerställ kvalitativ flytthjälp i Stockholm

14 dec. 2016

Fler och fler ser ett värde i att anlita professionell flytthjälp i Stockholm; något som säkerligen kan förklaras av att många av dessa gjort en rejäl vinst i samband med sin lägenhetsförsäljning. Att då lägga några kronor på flytthjälp och flyttstädning blir i sammanhanget ingenting – med det tar bort allt det jobbiga som måste göras vid en flytt. Man slipper packa, man slipper ordna med transportmedel, man slipper hålla på att bära, man slipper engagera vänner och släkt och man slipper flyttstädningen efteråt.

 Kort sagt; för en mindre summa så kan man fullt ut fokusera på att få fint i det nya hemmet (naturligtvis efter att man gjort en flyttanmälan, en adressändring, ordnat hemförsäkringen till den nya bostaden och sagt upp alla abonnemang som hör den gamla till) så väljer många att göra just det.

Och fler kommer det att bli – var så säker. Numera så kan man nämligen anlita professionell flytthjälp – inte enbart i Stockholm – och dra ab halva arbetskostnaden på deklarationen. Sedan augusti 2106 så är nämligen flytthjälp inkluderat i rut-avdraget och räknas således om en hushållsnära tjänst. Därav vågar vi så bensäkert fastslå att flyttfirmorna i Stockholm kommer att gå en synnerligen lukrativ framtid till mötes.

Tyvärr så gäller detta även de sämre flyttföretagen som finns i Stockholm. Detta har varit ett problem som förmodligen kommer att bli än mer påtagligt. Branschen är fylld av sämre företag som inte sköter sig; saker och ting går sönder i samband med flyttar, saker försvinner, tiderna passas inte och man vägrar ta ansvar för sina misstag. För att undvika en sådan flytthjälp så krävs det att man anstränger sig och undersöker innan man skriver på ett avtal; vi tänkte visa hur man ska undersöka och vilka saker man som kund i Stockholm ska fokusera på. Detta gör vi enligt följande punkter:

• Försäkring och garanti: det ska man alltid kolla upp att flyttfirman har. Vad händer om någonting skulle går sönder? Se till att de lämnar garanti på sitt jobb samt att de jobbar mot ett försäkringsbolag (gärna ett vars namn du känner igen).
• Hur stor vana har man? Hur länge har företaget funnits och kan man visa upp några referenser som du kan ringa? Det senare är nästan ett måste. Att kunna höra en röst i andra änden av luren säga att den flytthjälp de anlitat var av yppersta klass är en stor trygghet.
• Vad kostar det? Hur lockar ett oseriöst företag kunder? Jo, man sänker priserna. Kvalitet får man betala för och vårt råd är att du tar bort de billigaste – och även de dyraste – alternativen inom flyttbranschen i Stockholm. Med rut-avdraget blir kostnaden för flytthjälp ändå väldigt blygsam.
• Har man alla tillstånd som krävs? Kolla upp om företaget har trafiktillstånd, om man har parkeringsdito samt – naturligtvis – om man har f-skattsedel.

Sälj med en mäklare i Jakobsberg

9 dec. 2016

Att sälja en bostad är något som väldigt många i dagsläget räknar med att göra och i den här texten så fokuserar vi främst på en stad. Nämligen Stockholm, där många personer ser på sina bostäder som rena investeringar. Det vill säga, man har kanske köpt sin bostad för några år sedan och stilla, så att säga, suttit kvar i båten och sett hur priserna eskalerat på bostadsmarknaden; något som skett över hela Stockholm. Att man sett sina grannar och liknande lägenhet i det område man bor i säljas för enorma summor gör att man själv också börjar bli intresserad av att sälja och att man nästan tar ut segern i förskott.

Kort sagt; många tror att en bostadsaffär i och kring Stockholm per automatik innebär en hög vinst och att man inte kan misslyckas. Visst, det finns en poäng i detta och förmodligen så kommer man att sälja med vinst – men för att nå den enorma vinsten som många tar för givet så finns det inga genvägar och det första steget i detta är också det avgörande: att anlita rätt mäklare.

Vi kan – för att illustrera vårt exempel lite bättre – säga att du äger en lägenhet utanför Stockholm – i Jakobsberg – och vill sälja denna. Du vet att liknande objekt som det du äger har sålts för närmare tre miljoner kronor och det är också den summan du har som mål. Vilken mäklare i Jakobsberg ska du då välja för att nå denna summa om tre miljoner?

Så hittar du rätt mäklare i Jakobsberg

Ja, för att visa vad vi tycker att man ska eftersöka hos en mäklare så tänkte vi rada upp några avgörande punkter – punkter som ger en bättre chans att sälja med stor vinst och som vi tycker att man ska söka hos en mäklare. Nämligen dessa:

• Tillgänglighet. Din mäklare i jakobsberg ska när som helst kunna plocka upp telefonen och hjälpa spekulanter att se din lägenhet. Ringer det under en tidig lördagmorgon – inga problem. Ringer det under en torsdagskväll – jag kommer. Och så vidare; förutsatt att du också är flexibel vill säga.
• Kunskap. Vad säljer din mäklare utöver din bostad? jo, han säljer hela Jakobsberg. Skolor, idrottsanläggningar, affärer, tunnelbana, kommunikationer i övrigt – allt som kan få en spekulant att se det vackra och positiva med just Jakobsberg.
• Tjänster. En mäklare numera ska kunna erbjuda dig saker som kan attrahera fler spekulanter till en visning. Homestyling, fotografering, flertalet annonser i tidningar, på Hemnet, på Blocket och i andra kanaler såsom sin hemsida. Vidare ska denne mäklare också ha ett stort kontaktnät – exempelvis från spekulanter som tidigare deltagit – och förlorat – budgivningar på objekt liknande det han nu ska sälja i Jakobsberg.